Viviendas de un dormitorio
Unidades independientes y compactas, planteadas para alquiler de larga o media estancia. Las cocinas y los baños forman parte del proyecto de acabados.
Propuesta personal · Torrent, Valencia
Todo el inmueble.
Un solo activo.
Cuatro rentas.
Adquisición de un edificio de dos plantas en el centro de Torrent y ejecución del proyecto de tres viviendas y un local comercial, desde su estado actual hasta la entrega terminada.
450.000 €presupuesto completo
3 + 1viviendas y local
≈142 m²edificio
febrero 2027objetivo de finalización
01 — El inmueble
Un edificio con una visión clara de transformación
C/ Gómez Ferrer 50 / C/ San Roque 17, Torrent. Dos plantas con dos referencias catastrales se integran en una sola operación: tres unidades residenciales y un espacio comercial.
Local comercial
Una unidad comercial independiente, con su propia posibilidad de explotación y un volumen singular en la planta baja.
02 — Concepto de distribución
Cada metro trabaja para el activo
La distribución crea cuatro líneas de alquiler independientes dentro de un solo edificio.
Planta baja
Una vivienda y el local comercial.
Planta superior
Dos viviendas independientes.
03 — Propuesta económica
450.000 €
Inmueble + ejecución integral · IVA incluido en el contrato de obra
Adquisición del edificio
Compraventa notarial del inmueble en su estado actual. El comprador adquiere el activo completo.
Proyecto y ejecución
Contrato independiente para la preparación del proyecto, licencias, materiales y ejecución del conjunto de trabajos acordados. IVA incluido.
Precio único con parte aplazada
Si el comprador lo prefiere, la operación puede estructurarse como una adquisición por 450.000 €, con un primer pago de 290.000 € y una parte aplazada de 160.000 € vinculada a las fases de ejecución.
Materiales
Proyecto técnico
Licencias
Cocinas
Sanitarios
Acabados
04 — Calendario
Un recorrido claro hasta el inmueble terminado
La firma se plantea para el 30 de septiembre. El objetivo de terminación del conjunto es finales de febrero de 2027.
Firma notarial
Adquisición del inmueble e inicio del calendario contractual de ejecución.
Proyecto, demolición y preparación
Desarrollo técnico, tramitación de licencias, pedido de materiales y ejecución de las obras amparadas por las licencias vigentes de demolición y reforma cosmética.
Ejecución principal
Distribución, instalaciones y acabados, montaje de cocinas y baños.
Finalización
Terminaciones, comprobación del resultado y entrega del conjunto acabado.
05 — Nivel de acabado
Un interior práctico con una presencia potente
Nuestro inmueble personal en España muestra la línea prevista para Torrent: superficies continuas, una paleta contrastada, soluciones integradas e iluminación con carácter.
La misma lógica, adaptada a un activo de alquiler
- Paneles decorativos de pared
- Techos tensados
- Suelo laminado en zonas habitables
- Alicatado en baños
- Cocinas instaladas
- Sanitarios instalados
- Iluminación contemporánea
- Paleta unificada de materiales
06 — Experiencia
Experiencia en construcción desde 2004
Proyectos residenciales, comerciales e industriales en Bielorrusia, Lituania, Polonia y España. A continuación, una selección de proyectos e inmuebles personales realizados.
